ЖК «Первомайский» поз. 17

Уважаемые посетители сайта!
Последние квартиры в сданном доме!
ЖК "Первомайский"
Ленинградская область, Тосненский район,г.Никольское, ул.Первомайская, дом 17, корп.2.
1.к.кв. 33,50м2 - 2 227 750руб.
1.к.кв. 40,30м2 - 2 488 525руб.
2х.к.кв. 45,70м2 - 2 821 975руб.
СОБСТВЕННОСТЬ!

Уважаемые Дольщики!

Жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, город Никольское, улица Первомайская, дом 17, корпус 2  –

ПОКВАРТИРНО ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ!

Начинается регистрация собственности!

Документы необходимые для регистрации права собственности на квартиру по Договору Долевого участия в строительстве.

1.Зарегистрированный договор долевого участия (1.экз.)

2.Дополнительные соглашения к нему (ранее зарегистрированные -1 экз., соглашение об остеклении -2экз.)

3.АКТ приема-передачи квартиры ( 3 экз)

4. Гос.пошлина за регистрацию права собственности – 1000 р.

5.Если квартира приобреталась с использованием субсидии, документы по субсидии - копии, платежные документы-копии)

Регистрация права собственности Филиал "ТОСНЕНСКИЙ"
ГБУ ЛО "Многофункциональный центр"

Адрес:Ленинградская обл., г.Тосно, ул.Советская, д.9В (3-х этажное  здание, 2 этажа из них занимает МФЦ). (От м. Звездная маршрутное такси № 610)

Телефон:   8(911)090-78-65 

Электронная почта: mfctosno@gmail.com

Режим работы: ежедневно с 9-00 до 21-00.

От м. Звездная маршрутное такси № 610

11.09.2014г. Поданы документы в ФКП Росреестра по Ленинградской области для постановки жилого дома на кадастровый учет! Регистрационный № 47-0-1-27/3002/2014-5988. Ждем результата после 30.09.2014г.

Получено решение о приостановке  осуществления кадастрового учета №47/14-157168 от 26.08.2014г. Тосненским БТИ ведется работа по устранению замечаний для повторной подачи документов в ФКП Росреестра.

Уважаемые Дольщики!
По объекту ЖК "Первомайский" дом 17. корпус 2 (Секция Г) Ведется передача квартир! Получено решение о приостановке  осуществления кадастрового учета. Тосненским БТИ ведется работа по устранению замечаний для повторной подачи документов в ФКП Росреестра.

Уважаемые Дольщики!

Ведется передача квартир. Поданы документы в ФКП Росреестра по Ленинградской области для постановки жилого дома на кадастровый учет. Регистрационный № 47-0-1-27/3002/2014-3841. Ждем результата после 07.07.2014г.

Уважаемые Дольщики!

Ведется передача квартир. Поданы документы в управление Росреестра по Ленинградской области для постановки жилого дома на кадастровый учет.

Уважаемые Дольщики!

Выполнены работы по нанесению полимерного покрытия в местах общего пользования. Окончены работы по благоустройству территории.

Уважаемые Дольщики!

Выполнены работы по асфальтированию парковки. Выполнены работы по устройству хозяйственной площадки. Выполняется завоз плодородного грунта.

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" корпус 2, секция Г, с 02.06.2014 года будет производиться осмотр квартир и при отсутствии притензий по качеству передаваемой квартиры, подписание актов приема-передачи! Всем дольщикам отправлены заказные, с уведомлением о вручении письма, о дате и времени осмотра своей квартиры!

Кроме этого Вы можете позвонить в офис компании по тел.+7 812 456-25-25 и уточнить дату и время осмотра квартиры заранее.

В рамках п.4.4. Договора долевого участия, стоимость остекления лоджий составляет:

квартира-студия 21,77 м2 - 23 460р.

квартира-студия 22,95 м2 - 24 720р.

2х.к.кв. 47.6 м2 - 33 180р.

 

 

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Закончен монтаж противопожарной защиты здания. Ведутся пусконаладочные работы систем вентиляции и противопожарной защиты здания. Продолжаются работы по благоустройству.

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Ведутся подготовительные работы перед  нанесением полимерного покрытия на полы в местах общего пользования. Продолжаются работы по благоустройству.

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Закончены электромонтажные работы.  Монтаж  противопожарной защиты здания выполнен на 80%. Витражное остекление выполнено на 88%. Продолжаются работы по благоустройству гостевой парковки и проезда вдоль корпуса 2.

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Электромонтажные и сантехнические работы выполнены на 97%. Продолжается монтаж  противопожарной защиты здания. Витражное остекление выполнено на 80%. Продолжаются работы по благоустройству гостевой парковки и проезда вдоль корпуса 2. Выполнена пусконаладка узла учета тепловой энергии в ИТП.

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Заканчиваются электромонтажные и сантехнические работы. Продолжается монтаж  противопожарной защиты здания. Ведется  монтаж витражного остекления. Продолжаются работы по благоустройству гостевой парковки и проезда вдоль корпуса 2. Производится настройка диспетчеризации работы  индивидуального теплового пункта.

Уважаемые посетители сайта и Дольщики!

Обращаем Ваше внимание, что 31 ДЕКАБРЯ, офис нашей компании и касса НЕ РАБОТАЮТ!

Приносим Вам свои извинения за возможные неудобства!

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Электромонтажные и сантехнические работы выполнены на 95 %. Производятся пусконаладочные работы  индивидуального теплового пункта. Ведется монтаж  противопожарной защиты здания. Выполнена диспетчеризация лифтов. Продолжается  монтаж витражного остекления. Ведутся работы по благоустройству гостевой парковки и проезда вдоль корпуса 2.

Уважаемые посетители сайта и Дольщики!

Обращаем Ваше внимание, что 20 декабря, офис нашей компании и касса, будут работать до 16 часов 30 минут!

Приносим Вам, свои  извинения за возможные неудобства!

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Электромонтажные и сантехнические работы выполнены на 90 %. Монтаж электроснабжения  индивидуального теплового пункта выполнены на 92%. Ведется подготовка к производству ПНР ИТП. Продолжается монтаж  противопожарной защиты здания. Заканчиваются работы по монтажу диспетчеризации. Ведется  монтаж витражного остекления. Ведутся работы по благоустройству гостевой парковки.

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Заканчиваются электромонтажные и сантехнические работы. Заканчивается монтаж  индивидуального теплового пункта. Продолжается монтаж  противопожарной защиты здания и диспетчеризации. Окончена  отделка мест общего пользования. Окончены пусконаладочные работы лифтового оборудования. Ведется  монтаж витражного остекления. Начаты работы по благоустройству гостевой парковки.

Уважаемые Дольщики!

Еще раз, напоминаем Вам порядок дейсвий, необходымых для оформления Ваших квартир в собственность!

1.Заказ технического плана квартиры( БТИ города Тосно, пр.Ленина. дом 50.тел +7 81362 22-574; 22-375; 22 703)

2.На основании тех.плана заказывается Кадастровый паспорт на квартиру (Управление Росреестра ул.Чапаева, дом 15, тел.+7 812 244-19-30  или г.Тосно, пр.Ленина, дом 60, тел.813 61 29-480)

3.При получении кадастрового паспорта, документы  сдаются на регистрацию (Оригинал договора долевого участия, доп.соглашения к нему, акты приема передачи, оплаченная Гос.пошлина на 1000р., кадастровый паспорт) срок регистрации 20 рабочих дней, адрес Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Тосненском районе: Ленинградская область, город Тосно, пр.Ленина, дом 52, тел. +7 81361 298-84; 258-71

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Заканчиваются электромонтажные и сантехнические работы.  Продолжается монтаж  индивидуального теплового пункта. Продолжается монтаж  противопожарной защиты здания и диспетчеризации. Заканчивается  отделка мест общего пользования. Заканчиваются пусконаладочные работы лифтового оборудования. Начат монтаж витражного остекления.

Уважаемые Дольщики! По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Заканчиваются электромонтажные и сантехнические работы. Начат монтаж индивидуального теплового пункта. Продолжается монтаж противопожарной защиты здания и диспетчеризации. Заканчивается отделка мест общего пользования. Заканчиваются пусконаладочные работы лифтового оборудования.

Уважаемые Дольщики! Объект ЖК "Первомайский" поз.17. секции Б;В, 18.10.2013 ПОСТАВЛЕН НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ! В связи с новыми правилами регистрации собственности, вступившими в силу с 01.10.2013 года, получение индивидуальных кадастровых паспортов на квартиры не требуется!

Уважаемые Дольщики! В связи с большим количеством поступающих заявлений на регистрацию права собственности квартир во вновь построенных домах в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в Тосненском районе, во избежание задержек по регистрации, по просьбе сотрудников Тосненского отдела ПОЖАЛУЙСТА ПОЛЬЗУЙТЕСЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСЬЮ НА ПОРТАЛЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УСЛУГ https://www.gosuslugi.ru/

Уважаемые Дольщики! По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Заканчиваются электромонтажные и сантехнические работы. Продолжается монтаж противопожарной защиты здания и диспетчеризации. Заканчивается отделка мест общего пользования. Выполнена установка площадки для отдыха, детской и физкультурной площадок.

Уважаемые посетители сайта! К сожалению, по вине провайдера, продолжаются проблемы с телефонией! Пожалуйста набирайте номер отдела продаж +7 812 913-05-00!

02 октября 2013 г. Решение о приостановлении осуществления кадастрового учета № 47/13-134415, № 47/13-134581

Уважаемые посетители сайта! По техническим причинам, телефон офиса +7 812 456-25-25 НЕ РАБОТАЕТ! Пожалуйста набирайте +7 812 913-05-00!

Уважаемые Дольщики! По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Заканчиваются электро-монтажные и сантехнические работы. Начат монтаж АППЗ и диспетчеризации. Закончена установка обрамлений лифтов и производятся пусконаладочные работы. Продолжаются работы по отделке мест общего пользования! Выполнено асфальтирование и ведется монтаж малых архитектурных форм.

Уважаемые Дольщики! По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Заканчиваются электро-монтажные и сантехнические работы! Закончен механомонтаж лифтового оборудования. Ведется установка обрамлений лифтов и производятся пусконаладочные работы. Выполнено остекление! Продолжаются работы по отделке мест общего пользования! Ведутся работы по благоустройству прилегающей территории.

Уважаемые дольщики!
Для разъяснения ситуации с регистрацией права собственности на квартиры в ЖК «Первомайский», г. Никольское, ул. Первомайская, д.17, корпус 1, секции Б и В сообщаем следующее:
В соответствии с вступившими в силу изменениями  Федерального закона от 24.07.2007 №221 « О государственном кадастре недвижимости», функция изготовления кадастрового паспорта на жилой дом с сентября 2012г. передана Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (росреестр), тогда как ранее этот паспорт изготавливался в БТИ. В силу неотлаженности системы выдачи данных паспортов Росреестром, компании застройщики повсеместно получают отказы в регистрации из-за маловажных причин.
Таким образом, ООО «ПЕТРОСТРОЙ» обратившись в Тоснеенский территориальный отдел Росреестра 19.062013г. получает по истечению  предусмотренного законом срока (20дней) 22.07.2013г.в отказ в осуществлении государственного кадастрового учета: После совместного с Тосненским БТИ устранения замечаний 30.07.2013г. ООО «ПЕТРОСТРОЙ» снова подает документы в Росреестр:

и пишет письмо с просьбой ускорить процесс государственного кадастрового учета:

На данное письмо ООО «ПЕТРОСТРОЙ» получает следующий ответ:

 

И в конце предусмотренного законом срока (23.08.2013г.) снова получает отказ в осуществлении государственного кадастрового учета:

 

В настоящее время ООО «ПЕТРОСТРОЙ» совместно с Тосненским БТИ в оперативном режиме устраняют замечания и предпринимают все возможные меры для ускорения осуществления государственного кадастрового учета, после которого будет возможно изготовление кадастровых паспортов на квартиры и регистрация права собственности.

 

Уважаемые Дольщики! По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, Секция Г: Заканчиваются электро-монтажные и сантехнические работы! Установлено лифтовое оборудование! Закончены работы по заливке полов! Закончены кровельные работы! Начались работы по остеклению! Ведутся работы по отделке мест общего пользования!

Уважаемые Дольщики! По объекту ЖК "Первомайский" Секция Г: Стяжка пола выполнена на 50%! Закончены кровельные работы! Заканчиваются работы по монтажу межквартирных перегородок!

ЖК "Первомайский"

Секция Г - заканчиваются работы по кирпичной кладке фасада!

Внутриквартирные перегородки выполнены до 16-го этажа!

Ведутся кровельные работы!

Начались работы по заливке полов!

По объекту ЖК "Первомайский" Корпус 2, секция Г: Закончены работы по монтажу внутренних перегородок. Завершаются работы по стяжке полов. Ведутся электромонтажные и сантехнические работы. Начаты подготовительные работы по остеклению окон!

Уважаемые Дольщики!

По объекту ЖК "Первомайский", корпус 2, секция Г :

Заканчиваются фасадные работы!

Внутриквартирные перегородки смонтированы до 13-го этажа!

Начались электро-монтажные работы!

ЖК "Первомайский"

Кирпичная кладка по фасаду выполнена на 70%!

Внутриквартирные перегородки выполнены до 13-го этажа!

Уважаемые Дольщики!

По Поз.17.Корпус 2. Секция Г:

Закончены монолитные работы!

Кирпичная кладка по фасаду  выполнена до 8-го этажа!

Уважаемые Дольщики!

По Поз.17 корпус 1, Секции Б;В - сроки передачи квартир Дольщикам, указанные в пункте 5.2.4. Договора долевого участия БУДУТ СОБЛЮДЕНЫ!

Стоимость остеления лоджий:

Квартира-студия: 22,15м2;22,22м2;22,34м2;26,50м2;22,45М2;22,55М2;22,63М2;27,06М2;22,38М2422,72М2;22,78М2;22,86М2;

22,82М2;22,88М2;27,12М2 - 24,364,80р.

28,50м2 - 29 271,60р.

33,49м2; 34,28м2 - 31 555,80р.

1.к.кв.: 35,02м2;35,15м2- 16 980р.

2.к.кв.:51,76м2 - 48 814,20р.

2.к.кв.:55,39м2 -53 636,40р.

Корпус 2. Секция Г  - ведутся монолитные работы по заливке стен 17-го этажа!

 

С 15 марта 2013 года, по объекту ЖК " Первомайский", будут установлены следующие цены:

Квартиры-студии - 61 500р. м2. При оплате 100% скидка 5%.

Стоимость м2 при оплате 100% - 58 425р.

Квартира-студия 22,95м2 - от  1 340 853р!

2х.к.кв. - 50 000р. м2. При оплате 100% скидка 5%.

Стоимость м2 при оплате 100% - 47 500р.

кх.к.кв. 47,6м2 - от 2 261 000!

Уважаемые Дольщики!

По Поз.17 корпус 1, секции Б;В:

Закончены работы по монтажу системы ГВС и отопления!

Установлены радиаторы отопления!

Закончен монтаж лифтового оборудования!

По Поз.17 корпус 2, секция Г:

Ведутся монолитные работы по заливке стен 12-го этажа!

Уважаемые Дольщики!

Обновленный сайт компании работает в тестовом режиме!

Некоторое время возможны небольшие, временные проблемы при загрузке.

Устанавливается программа по датированному размещению фотографий!

 

Уважаемые Дольщики!

Закончены работы по монтажу внутренних перегородок!
Кирпичная кладка фасада по торцу здания выполнена на 50%!
С 21.01.2013 приступают к остеклению лоджий!
Ведутся кровельные работы.
Корпус 2.Секция Г: заливается перекрытие  9-го этажа!!

Уважаемые Дольщики!

По Поз.17, корпус 1, секции Б;В:
Закончены работы по заливке 18-го этажа!
Ведутся работы по заливке технического этажа!

Смотрите новые фотографии

Уважаемые Дольщики!

По Поз.17, корпус 1, секции Б;В:
В течении двух недель будут полностью закончены работы по остеклению окон и начнутся работы по остеклению лоджий!Монтаж внутриквартирыных перегородок выполнен до 16 этажа!

Уважаемые Дольщики!

По Поз.17, корпус 2, секция Г:
Закончены работы по заливке 5-го этажа!

Уважаемые Дольщики!

Уважаемые Дольщики!

 

Уважаемые Дольщики!

Уважаемые Дольщики!
По Поз.17, корпус 1, секции Б;В:
Закончены работы по заливке 18-го этажа!
Ведутся работы по заливке технического этажа!

Монтаж межкомнатных перегородок выполнен до 5-го этажа!

Уважаемые Дольщики!

По Поз.17 корпус 1, секции Б;В:

Кровельные работы выполнены на 50%, ведутся слаботочные работы, остекление лоджий выполнено на 30%.  Ведется установка фурнитуры по электирике.

По Поз.17 корпус 2, секция Г:

Ведутся монолитные работы по заливке  перекрытий  14-го этажа!